哈哈，开始装修拉

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哈哈，开始装修拉，大家有什么经验教训可以在这里讨论/交流。[em02][em02][em02]

连云港朋友

这个公司可靠马？

管理费,工程造价的5%左右,这一费用是公司利润的重头所在,一些客户盲目的相信一些公司把此项免去的方法,可以很明确的说,把这项费用免除的公司,在材料上给客户的大多都有问题存在
设计费.装饰行业竞争太激烈,现在一般的公司都把这项让利给客户了,因为这一费用主要是公司设计人员的提成所在,一般他们有工程造价1-2%的提成,不是很多,这项费用免除的可信度比较大.
人员调度.专业的公司充分利用劳动力和时间,更好的调度可以把其中多余的费用省去.
材料的整合利用~专业的现场施工指导人员懂得如何更合理的去利用资源和材料.省去不必要的浪费,和更好的监督施工人员.
材料商给我们的材料差价,因为一般个人购买材料是不可能有公司购买的便宜的,所以材料商会给以公司为单位的买方更便宜的价格,但这和回扣是完全不同的.打个比方,就比如我们给客户一产品的报价为20元~但这一产品在市场上的要价为22元~~客户直接和材料商商议的话,价格可降为20元,或者19元左右,但装饰公司去买他会要价18元~这样装饰公司就有了2元钱的差价.
之所以装饰公司不给客户22元,是因为这样客户会直接与材料商交易,而公司失去拿到差价的机会.一个公司的运营,如果利润不达到总报价的15%是很难有所营利的,那这样的工程也失去操作的意义.这样一般一个3万的工程,就基本上需要4000-5000的毛利润,才可以维持正常运转,但一般公司只收取造价5%的管理费,那其他的利润从哪里来呢~~就主要从材料的差价里来了.因为在人员调度.设计费以及材料整合中所节约的费用,为了提高竞争力,我们公司大多在报价时返还给了客户,这就是为什么我们公司比其他公司报价相对于较低的原因...
                         因为专业,所以更经济
                         因为专心,所以更进步
                         因为专着,所以更优秀
                                            家天下艺术装饰有限公司
                             装饰热线 :5801399   2799521

连云港朋友

报价是按照多退少补来计算的,人工价格不变,主要取决与材料的价格,材料是由我们推荐,客户自主选择,就有差价在里面.多退少补
再说一个有经验的施工人员在预算材料方面误差不会大于10%.............所以在材料方面基本上多算少算都差不多,并不影响总体报价

连云港朋友

家装公司的欺骗形式

一、良莠混杂，缺乏服务。
针对许多家庭者对居室装修的盲目性，一些管理低下、无程序、无售后服务的装修队伍或公司，利用客户不懂装饰的弱点，竭力吹嘘，承揽业务，装修竣工后，余款付清，质量和维修成了大问题，签订的合同成一纸空文，客户叫若不迭；与日俱增有甚者借用其它装修公司名义，临时拼凑人员进行装修，管理、服务混乱，出现质量问题便逃之夭夭，给消费者带来极在危害。有了这许许多多的前车之鉴，一些客户仍未惊醒。他们或因为熟人介绍反动派不开面子，或只为选择价格全家一点的非专业队伍而宁愿使自己的家“受点儿委屈”。但是，我们也为另外一些客户的觉醒和明智感到欣慰，他们在选择装修公司时重质量和服务，为规范家庭装修服务市场带来一线曙光。
二、混乱计量，以次充好，误导价格。
利用客户报价越低越好的心理，以低价格招揽客户，结果在报价上项目含糊、材质不清，增大实际装饰面积或者虚报人工费，材质上以次充好，利用装饰建材市场按质论价的特点蒙骗客户，总之明明白白的赚您糊糊涂的涂的钱。目前市场上流行的按套型及装修档次划分所谓“经济型”“舒适型”和“豪华型”，把不同家庭的不同装修格式化、简单化，其更欠科学性，有欺骗之嫌。因为不同的设计定位，不同的材质、施工质量和售后服务，又如何能统一在一个固定的价格上做套餐。
三、随心所欲，忽视安全。
为了让自己的居室美满称心，非得来个翻天覆地的变化，敲墙打洞，“伤筋”动“骨”，任意改变房子的结构；为了增大使用空间和美化效果而影响房屋的使用寿命；还有在室内装修中大量使用木质装饰材料而未做任何防火处理；更换厨、卫地砖后不做防水处理；改变电路不做穿管处理，且接点马虎，增加负荷后不更换相应的电表、电线等等。更有甚者随意改动煤气支管，严重危及人身安全，“新房装完，即成危房”。
四、偷工减料，工艺粗糙。
为了降低成本，故意养活工艺流程，该用的材料不用或少用。如高质量的聚胺脂手扫漆该刷六道以上（至少三道），防水处理至少也该二布三油，地砖铺贴宜采用大厂水泥，木质基层应牢固处理等等，这些工序都被简化了；再加上工艺粗糙，楔头全部变成钉子连接，乳胶漆的腻子加水比例不对，吊顶高低不平等等，则完工的新居马上出现质量问题成为必然。
五、缺乏个性，随波逐流。
“茶楼化”“舞厅化”的家庭装修比比皆是。由于没有过硬的设计队伍，无法产生优秀的设计方案，只有东拼西凑，搞“拿来主义”。在装修过程中经常出现随意改动，有因无法说服客户的改动，也有因自身无成熟设计方案和施工图纸的变动，造成客户大量的资金浪费，而且完成的家庭装修将会是一个完全没有配套风格的“家”，令客户哭笑不得。

连云港朋友

格林格首创旋流技术，该技术概念包括:
1: 双曲面旋涡油烟分离技术。能够产生足够高的油烟净化率，保证抽油烟机内腔长期足够的清洁，真正实现终身免拆洗，同时保证排出的气体不至于污染室外环境。
2: 旋流整流技术(风洞整流技术)。使不规则运动或旋转的气流成为均匀、平整、柔和的气流。以保证吸风口可以足够近的靠近锅（保证足够高的抽吸油烟的能力），进风也不至于扰动火焰。同时保证了油烟在进入吸风口前不会旋转或扰动而使油烟中的废油甩到吸风口的周围而破坏厨房环境。
3: 侧面进风。弧形分布上下分离器组合气体引力场，保障用最少的电能消耗，吸尽99%以上的油烟。此主题相关图片如下：

连云港朋友

本人是连云港人,长期在外地工作;暑假其间回家乡,看到市政发展很快,很欣慰,但是当看到房子价格一年上升500多,感到这种发展很不正常,发展势头难以持久.

九十年代,我在广东,看到遍地都是盖房子,但到97年,房价马上掉了下来,当时3000多,现在下了一半; 我现在在惠州,看到到处都是烂尾楼,2室1厅的租金300元;

大家知道,连云港的经济和惠州的经济发展水平,不可同日而语,经济的发展绝对不能靠房子来支撑,本届政府如果把提高土地和房子的价格来作为经济发展的手段,将成为连云港的罪人.

连云港朋友

连云港的实际状况与全国各地的实际比，我认为泡沫有，但是不大，目前的房价在徘徊甚至略微下降，几个原因及例证：1.国家房地产抑制政策，全国各地房价有升有降，一改前几年的上升势头；2.举办连云港秋季房交会，是官（少数即得利益集团）商（开发商）媒（少数商人）三家着急了，从今年起三家的甜头下降了；3.从本网站可以看出，网上提供租房信息和售房信息的人多了；4.目前连云港新开发的楼盘不如03、04年多与红火；5.地方权贵、省市领导与国务院意见不一致，连云港本地的大政方针、地区规划不确定不明朗，例如，市政府是否东迁，已经制订的规划是否最终执行，对于新浦教师公寓从不抢手到香饽饽，已经说明了本条；6.还没想好，请多指正。

连云港朋友

连云港的实际状况与全国各地的实际比，目前的房价在徘徊甚至略微下降，几个原因及例证：1.国家房地产抑制政策，全国各地房价有升有降，一改前几年的上升势头；2.举办连云港秋季房交会，是官（少数即得利益集团）商（开发商）媒（少数商人）三家着急了，从今年起三家的甜头下降了；3.从本网站可以看出，网上提供租房信息和售房信息的人多了；4.目前连云港新开发的楼盘不如03、04年多与红火；5.地方权贵、省市领导与国务院意见不一致，连云港本地的大政方针、地区规划不确定不明朗，例如，市政府是否东迁，已经制订的规划是否最终执行，对于新浦教师公寓从不抢手到香饽饽，已经说明了本条；6.还没想好，请多指正。

连云港朋友

选择利运牌门窗密封系列产品，让您的冬天不再冷！
     本公司全称为“马龙建筑及机械（天津）有限公司”，是新加坡独资公司。本公司主要从事“利运”牌门窗密封系列产品的生产和销售。其中主要产品“LY-A06”、“LY-A08”型门底自动密封条在中国已经获得正式专利权，产品性能通过质量监督局的检测。

　　公司产品广泛用于家庭、宾馆、医院、制药厂、写字楼、播音室、暗室等场所，主要起到防尘、挡风、隔音、减少震动、挡光、防烟等作用。

为了不断提高产品质量，公司注册了产品企业标准，并通过ISO9001:2000质量体系认证。根据市场要求，公司在稳定现有产品质量、产量的前提下，正积极开发新品种，发展新客户使公司得到迅速、稳定发展。
LY-A08为门底自动式密封条，暗装于门底的内部，只要门开启几毫米密封条就可以自动升离地面。绝对不会妨碍门的开启、关闭；也不会磨损地面。 关门时，门合页侧的门框挤压LY-A08上的调节块，产生动力，使密封件向下运动，封住门底的缝隙。安装时需要在门底部加工出一条15 mm×34 mm的通槽，将LY-A08嵌入槽中。 LY-A08也可以安装于铝合金门的底部。
  
■　安装位置：单扇、双扇合页门底部。

■　封堵缝隙：3mm~15mm

■　产品长度：910mm (可截短至800mm)及非标长度。

■　外观颜色：银白色

■　安装方法：门底开槽暗装、用端盖板固定（端盖板、螺钉等配件随产品配套提供）

■　密封材料：PVC (黑色)或硅胶

wangjg719

简洁就好.看看外国人的就有体会了.