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1、国土资源部日前发布了实施《全国工业用地出让最低价标准》，根据土地等级、区域土地利用政策等，确定了市、县人民政府出让工业用地土地使用权价格时必须执行的最低控制标准。依据这个标准，新浦区和海州区被划为七等土地，连云区为九等土地，东海县和赣榆县为十二等土地，灌南县和灌云县为十三等土地，出让最低价标准分别为每平方米288元、204元、120元和96元，自今日起实行。
与原先协议出让的方式不同，工业用地必须采用招标拍卖挂牌方式出让，其出让底价和成交价格均不得低于所在地土地等别相对应的最低价标准。不得以土地取得来源不同、土地开发程度不同等各种理由对规定的最低价标准进行减价修正。
工业用地转让价格的提高是否会拔高百姓关注的住宅用地价格呢？国土部门人士认为，影响微乎其微，因为地价只占房价成本的5%到10%，另外目前的土地转让政策一般也不允许将工业用地直接转为住宅开发用地，因而也不会拉动房价上涨。
2、拆迁房子成本涨价，比1998年涨了4倍以上。
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发表于 2007-1-10 05:51:53